1. TERRASSEMENTS – VRD – ESPACES VERTS
- Après démolition des bâtiments existants, décapage et stockage de la terre végétale, le terrassement sera exécuté en pleine masse par phasage pour permettre la réalisation de l'infrastructure.
- Les terres non utilisées en remblais seront évacuées
- Espaces verts : les plantations seront réalisées suivant préconisations du permis de construire, descriptif et sous contrôle d’un paysagiste : plantations de massifs et d’arbres
- Clôtures : réalisées selon les préconisations du Permis de construire
2. GROS-OEUVRE
- Les fondations seront réalisées conformément aux résultats de la campagne de l’étude de sols et sous la surveillance du Bureau de Contrôle Agréé.
- Réalisation des terrassements complémentaires nécessaires pour les fondations jusqu’au bon sol
- Le dallage du parking en sous-sol sera réalisé en béton armé,
 Les murs de façades, les pignons et les refends seront réalisés en béton armé ou en maçonnerie d’agglomérés de ciment plein et/ou creux ou en briques suivant calculs et exigences réglementaires,
 Les planchers seront réalisés en béton armé,
 Les toitures terrasses seront réalisées en béton armé
 Les escaliers situés dans les parties communes seront réalisés en béton armé
 Les séparatifs entre logements seront réalisés en béton armé ou en cloison de plaques de plâtre acoustique de type SAD

Tous les murs respecteront l’isolement acoustique réglementaire.
3. REVÊTEMENT DE FACADES
- Les façades seront revêtues d’en enduit de type RPE ou d’un enduit monocouche ou bardage conformément au projet de l’architecte et aux prescriptions du permis de construire
- Localement les façades recevront une isolation par l’extérieur
- Certains doublages intérieurs seront constitués d’une isolation thermique en polystyrène, laine minérale ou polyuréthanne, épaisseur suivant étude thermique BBC avec un parement intérieur en plaque de plâtre
4. CHARPENTE – COUVERTURE - ZINGUERIE
- Récupération des eaux pluviales par boîtes à eaux et descentes zinc ou alu ou PVC en façades
- La couverture sera un toit terrasse étanché
5. ETANCHEITE
 Toitures terrasses non accessibles : étanchéité élastomère avec des  panneaux isolants au-dessus des parties habitables, avec une protection par gravillons ou auto protégée.
 Toitures terrasses accessibles : étanchéité élastomère avec des panneaux isolant au-dessus des parties habitables et protection par dalles gravillonnées ou teintées dans la masse posées sur des plots plastiques réglables.
 Toitures terrasses jardins : étanchéité élastomère ou asphalte avec feutre jardin, couche drainante et terre végétale.

- Relevés d’étanchéité et protection des relevés correspondants, suivant destination des terrasses.
- Trop plein et pissettes réglementaires
6. MENUISERIES EXTERIEURES PVC
- Menuiseries extérieures ouvrant à la française à 1 ou 2 vantaux et châssis fixe selon les cas, en PVC blanc ou teinté suivant permis de construire
- Pose et dimension suivant plans de l’architecte
- Volets roulant en PVC à manœuvre électrique dans les pièces principales
- Double vitrage isolant ou vitrage acoustique sur les façades concernées par le classement DB des voies selon calcul du bureau d’étude technique (satisfaisant aux normes acoustiques et aux calculs
thermiques BBC)
7. CLOISONS – DOUBLAGES – FAUX-PLAFONDS
A. DOUBLAGE – CLOISONS
 Les cloisons de distribution des logements seront de type Placostyl 72/48 de 7cm d’épaisseur
 Les cloisons des gaines techniques seront de type Placostyl 98/48 composées de doubles épaisseurs de plaque de plâtre avec laine de roche incorporée ou de panneaux type ROCKPLAK de 72mm d’épaisseur composés de parements en plaques de plâtre et d’un panneau semi-rigide en laine minérale

B. FAUX-PLAFONDS
 Faux-plafonds démonta bles acoustiques décoratif dans le hall d’entrée
 Faux-plafonds démonta bles décoratifs dans les parties communes excepté dans le hall d’entrée

8. MENUISERIES INTERIEURES

- Portes palières des logements :
 o  huisseries métalliques,
 o  porte acoustique, de chez MALERBA modèle Isoblindée 39 Résidence ou équivalent, avec seuil à la suisse et système anti-dégondage, finition peinture au choix de l’architecte.
 o  serrure 3 points référence 5000 de chez VACHETTE ou référence 8150 de chez BRICARD, avec cylindre européen 5 pistons, microviseur et butée de porte.
 
- Portes de distribution des logements :
 o  huisserie métallique
 o  porte isoplane à peindre ou laqué d’usine
 
- Portes de placard coulissantes de type KENDOORS de l’entreprise SOGAL ou équivalent de 10mm d’épaisseur

- Aménagement placard :
 o  Placards des entrées et placards ≥ à 0,90m de large : une étagère chapelière en panneau d’aggloméré mélaminé, champ vu habillé, toute largeur, positionnée à 1,70 m de hauteur et tringle penderie inox ovale
 o  placards des chambres et placards > à 0,90m de large : tablette chapelière sur toute leur largeur à 1,70m de hauteur ainsi que de trois d’étagères sur un tiers de la largeur posées sur taquets, et d’une tringle penderie inox ovale sur les deux tiers restants.

9. ELECTRICITE : COURANTS FORTS – COURANTS FAIBLES
- Installation conforme à la réglementation en vigueur C 15-100 (position, nombre de points lumineux, prises et interrupteurs)
- Tableau électrique dans chaque logement
- Equipements de marque de type LEGRAND ou techniquement équivalent
 Eclairage architectural du hall d’entrée
 Eclairage des circulations horizontales et verticales par plafonniers ou appliques
 Eclairage des extérieurs sur horloge astronomique et sonde crépusculaire

- Téléphone : prises et distribution selon réglementation en vigueur
- Un vidéophone avec combiné mural placé dans l'entrée de l'appartement permettra de converser avec le visiteur et de commander à distance l'ouverture de la 2ième porte du sas d’entrée de l’immeuble
- Installation de télévision permettant de recevoir les 6 chaînes nationales (dont Canal + non décodé) et les chaînes  satellite (dont l’abonnement sera à la charge de l’acquéreur), ainsi que la TNT. Prise dans la pièce principale et dans une chambre au moins
10. CHAUFFAGE – EAU CHAUDE SANITAIRE
- Chauffage gaz individuel assuré par une chaudière murale ou chauffage électrique (suivant calcul du bureau d’étude technique pour être conforme au label BBC)
- Eau chaude sanitaire solaire assurée par panneaux solaires mis en œuvre sur la toiture du bâtiment à appoint gaz
- Chaque logement sera équipé d’un thermostat d’ambiance programmable
- Radiateurs constitués de panneaux en acier peints en usine, fixés par consoles sur les parois ou radiant en cas de chauffage électrique
- Régulation par robinet thermostatique sur chaque radiateur sauf dans la pièce qui dispose du thermostat d’ambiance et sauf en cas de chauffage électrique
11. PLOMBERIE - VMC
- Les équipements sanitaires seront de teinte blanche
- Classement robinetterie A2
- Baignoire acrylique avec mitigeur bain/douche thermostatique
- Receveur en céramique avec mitigeur thermostatique
- Cuvette WC avec abattant double et réservoir attenant, à mécanisme 3 / 6 litres. 
- Meuble vasque, étagère en mélaminé blanc, un plan vasque stratifié de couleur avec vasque en céramique blanche à encastrer ou posée, d’un miroir et d’un bandeau lumineux avec deux spots basse tension
- La ventilation mécanique des logements sera assurée par des entrées d’air mis en œuvre dans les menuiseries extérieures et des bouches d’extractions dans les salles de bains, WC et cuisines,
- L’ensemble sera réglé par une ventilation mécanique contrôlé (VMC) dont le groupes d’extraction sera située en toiture terrasse
12. CARRELAGE – FAÏENCE – SOLS SOUPLES - PARQUET
 L’ensemble des sols des logements recevra un carrelage grand format (minimum 40x40 cm) des établissements NOVOCERAM ou techniquement équivalent avec classement UPEC selon réglementation avec plinthes médium à peindre de 10cm ht ou plinthes assorties au carrelage suivant choix de l’Architecte, excepté dans les chambres
 L’ensemble des sols des chambres recevra un parquet stratifié des établissements QUICKSTEP ou techniquement équivalent avec plinthes assorties
 L’ensemble des balcons recevront un béton lissé ou dalles sur plots de format 40x40 ou 50x50 cm,

- Faïences dans les salles de bains avec listel de couleur selon plan de calepinage validé par l’architecte
- Faïence en crédence (ou en inox) au-dessus de l’évier et du plan de travail
- Sol du hall d’entrée sera revêtu de pierre marbrière ou de carrelage en grès cérame émaillé et d’un tapis encastré type Traffic Confort de chez ALCAM ou équivalent, suivant l’étude décorative de l’architecte
- Le sol des circulations des étages sera revêtu d’une moquette type Zen Design de chez LANO OU type Signature de chez BALSAN ou équivalent, avec classement U3P3, avec plinthes peintes en médium de 14cm ht à bord droit suivant l’étude décorative de l’architecte
13. PEINTURE
- L’ensemble des murs et plafonds des logements recevront une peinture lisse acrylique
 Les murs des halls d’entrée recevront un traitement décoratif ou peinture acrylique, selon étude de l’architecte
 Les murs des circulations recevront un textile mural collé ou une toile de verre revêtue de peinture ou une peinture acrylique suivant l’étude décorative.

- L’ensemble des plafonds des circulations et halls d’entrée recevront une peinture lisse acrylique
- Les murs, sous-faces et plafonds des escaliers encloisonnés seront revêtus d’un enduit projeté gouttelettes fines de type BAGAR ou équivalent.
14. NETTOYAGE FINAL
- Nettoyage final de fin de travaux notamment des éléments suivants :
 o  Sols carrelages, parquet, moquettes, dalles sur plots et revêtements divers,
 o  Parois et revêtements verticaux,
 o  Quincailleries et robinetteries
 o  Appareils sanitaires, compris enlèvement des étiquettes éventuelles
 o  Appareillages électriques
 o  Vitrages, menuiseries extérieures, etc…

15. ASCENSEUR
- Ascenseur(s) électrique(s) de 630 Kg (8 personnes), vitesse 1 m/s type « machinerie en gaine ».
- L’ascenseur desservira tous les étages et le sous-sol.
- Cabine équipée d’un miroir et d’une main courante
16. SERRURERIE
- Porte basculante sectionnelle télécommandé d’accès au sous-sol
- Suivant les plans de façades, les garde-corps des balcons seront en acier ou aluminium et remplissage verre teinté, fixés sur dalle conformément aux plans d’architecte. Les barres d’appuis seront en acier peint ou thermo laqué, fixées en tableau conformément aux plans d’architecte et au Permis de construire.
- Mains courantes intérieures dans la cage d’escalier
17. PARKINGS
- Nombre d’emplacement en parking enterrés conformes au Permis de construire
- Chaque emplacement sera fermé (boxé)
- Les murs seront en béton ou en maçonneries d’agglomérées de ciment rejointées ou en cloisons de plaques de plâtre
18. CUISINE
- Evier bac inox, plaques vitrocéramiques (2 ou 4 feux), hotte aspirante, meuble de rangement bas et / ou haut suivant plan défini selon le type de logement et la longueur des plan de travail